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¿Qué son las Cuotitas Predial?

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PROPIEDADES


Palestina 933 - 3° C

USD 60.000
1 Ambientes en Almagro

Departamento monoambiente al contrafrente con balcón. UNIDAD EN PROMOCION SOLO AL CONTADO Amplio living comedor. Espacio para vestidor Cocina incorporada a la sala de estar Baño completo Descripción del emprendimiento Edificio de 28 departamentos de 1,2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón o patio. Palestina 933 se encuentra en el clásico barrio de Almagro, zona elegida por familias, pero a pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, donde se encuentran varios tipos de comercios, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Está ubicado a pocas cuadras del Sanatorio Güemes y cerca del Hospital Italiano, entre otros. Es una inversión ideal para alquiler temporal. Descripción del edificio: - Muebles de cocina en melamina blanca con herrajes metálicos. - Agua caliente central.Construcción tradicional de ladrillo y revoques, medianeras con ladrillo común al igual que divisorios de departamentos, aumentando la aislación acústica entre los mismos. - Protección revestimiento impermeabilizante texturado en frentes, y en medianeras pintura tipo Recuplast frente. - Aberturas marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco. - Puertas de ingreso a la unidad en chapa reforzada con relleno ignifugo. - Puertas placas interiores para pintar. - Pisos de hall de acceso, paliers, balcones y patios en cerámica de primera calidad. - Pisos de estar comedor y dormitorios en porcelanato primera calidad. - Revestimientos y pisos de baños en porcelanato de primera calidad. - Revestimientos cocinas en cerámicas de primera calidad. - Paredes interiores: Engrosado de yeso a la cal. - Cielorrasos de yeso aplicado y armado donde fuese necesario. * Griferías FV o similar. - Artefactos sanitarios roca o Ferrum. - Vanitory para los baños. - Mesadas de cocinas en granito. - Herrajes para puertas. - Artefactos de cocina eléctricos. - Instalación y provisión de equipos de AA° frio calor en monoambientes.

38.97 M2
A ESTRENAR
Contrafrente
1 baños

Palestina 933 - 4° B

USD 61.000
1 Ambientes en Almagro

Departamento monoambiente al contrafrente con balcón. UNIDAD EN PROMOCION SOLO AL CONTADO Amplio living comedor. Espacio para vestidor Cocina incorporada a la sala de estar Baño completo Descripción del emprendimiento Edificio de 28 departamentos de 1,2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón o patio. Palestina 933 se encuentra en el clásico barrio de Almagro, zona elegida por familias, pero a pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, donde se encuentran varios tipos de comercios, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Está ubicado a pocas cuadras del Sanatorio Güemes y cerca del Hospital Italiano, entre otros. Es una inversión ideal para alquiler temporal. Descripción del edificio: - Muebles de cocina en melamina blanca con herrajes metálicos. - Agua caliente central.Construcción tradicional de ladrillo y revoques, medianeras con ladrillo común al igual que divisorios de departamentos, aumentando la aislación acústica entre los mismos. - Protección revestimiento impermeabilizante texturado en frentes, y en medianeras pintura tipo Recuplast frente. - Aberturas marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco. - Puertas de ingreso a la unidad en chapa reforzada con relleno ignifugo. - Puertas placas interiores para pintar. - Pisos de hall de acceso, paliers, balcones y patios en cerámica de primera calidad. - Pisos de estar comedor y dormitorios en porcelanato primera calidad. - Revestimientos y pisos de baños en porcelanato de primera calidad. - Revestimientos cocinas en cerámicas de primera calidad. - Paredes interiores: Engrosado de yeso a la cal. - Cielorrasos de yeso aplicado y armado donde fuese necesario. * Griferías FV o similar. - Artefactos sanitarios roca o Ferrum. - Vanitory para los baños. - Mesadas de cocinas en granito. - Herrajes para puertas. - Artefactos de cocina eléctricos. - Instalación y provisión de equipos de AA° frio calor en monoambientes.

39.74 M2
A ESTRENAR
Frente
1 baños

Av. Gaona al 1973 - 6° A

USD 245.000
4 Ambientes en Caballito Norte

Av. Gaona 1973/83 Departamento de 4 Ambientes al Frente - Balcón Corrido - Cocina Comedor - Dependencia de Servicio - Dormitorio en Suite - Entrada de Servicio INCLUYE COCHERA -------------------------------- MEMORIA DESCRIPTIVA 1 DESCRIPCION 1.1 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Hall de Acceso - Realizado con mármoles, mostrador y revestimientos en Wengue, muros, revestidos en espejo, yeso pintado al satinol en los diferentes Parámetros Cielorrasos aplicados y armado en yeso con artefactos de Iluminación tipo dicroicas y luz difusa. - Mostrador para seguridad con manejo de iluminación de planta baja, portero eléctrico. - Portero visor 1° Calidad. (Opcional) - Frente y marquesina de Acero Inoxidable, cristal Float Stopsol y Puerta en cristal de seguridad. - Caja de escalera de Servicio protegidas Contra Incendio por muros F60 con antecámara y puertas contrafuego con palieres ventilados. Sector Parrillas - 1 Parrilla Portería - Departamento 3 ambientes con baño y cocina. Sector Recreativo - Pileta de natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. - Bordes en Travertilit lomo de ballena y revestimiento en venecita. Solárium - Con cristal templado en laterales de 2m de altura (disminuye la intensidad del viento). - Solado en Travertilit. SUM - Sala de Usos Múltiples - Espacio con mesas y sillas para 40 personas, pantalla y proyector - Mueble cocina con alacena y vajilla - Heladera - Microondas - Solado en Porcellanato 60x60 (aprox.) rectificado - Baño - Balcón con parrilla y pileta - Mesa para exterior para 6 personas con sombrillas Pileta - Solárium - Pileta de natación realizada en hormigón y revestida con venecitas. Bordes y solados con revestimientos atérmicos - Sector de estar - Sector Solárium con Reposeras - Bomba de circulación para filtrados - Escalera pileta en acero inoxidable Cocheras - En Planta Baja y Sub Suelo. - Ingreso por Portón a Control Remoto. 1.2 FACHADAS Compuesta por los frentes de balcón realizados en Hormigón vista, y baranda con pasamanos en Aluminio anodizado y frente en cristal laminado. 2. ESPECIFICACIONES TECNICAS-SINTESIS Revestimientos de Paredes - Los baños serán íntegramente (hasta altura faja yeso) revestidos con cerámicas con guardas en mármol. - En las cocinas, las paredes húmedas se revestirán con cerámicas dejando el resto en yeso. Revestimientos en Pisos y Zócalos - Los pisos de baños principales y secundarios se terminarán con cerámicas en composición con las paredes. - El piso de los palieres irán cerámicas. - Las áreas de Estar Comedor, pasos, Dormitorios, se entregarán con piso flotante en madera con tratamiento Prefinish las unidades A, B, C, y D tendrán el Estar Comedor en porcellanato 60x60(aprox), rectificado con zócalos perimetrales en madera.? - En Cocinas Lavaderos y comedor diario se colocarán pisos y zócalos porcellanato. - En balcones piso y zócalo en cerámicas. Mesadas - En cocinas se colocara mesada de granito, con zócalo y alzada en cerámica, bacha doble de acero inoxidable. - El baño secundario y principal contarán con mesada en mármol New Beige. Ambos tendrán bachas en loza. - Artefactos, Griferías y Accesorios de Baños - Los artefactos serán de loza marca Roza. - Los inodoros serán de pedestal dotados de un sistema central de extracción de aire. - La descarga de los inodoros será por válvulas FV o PIAZZA en baños principales. - Los baños principales contaran con bañeras enlozadas de 1era calidad. - En baños, todas las griferías serán con cierre cerámico marca PIAZZA. - Los accesorios serán metálicos de 1° calidad. - Todos los baños se entregarán con vanitorys laqueados y espejo integrales sobre mesada. Equipamientos de Cocinas - Los muebles de cocina serán construidas en Melamina, Aluminio y Vidrios Fume, módulos de puerta y estructuras exteriores serán de primera calidad. El equipamiento de cocinas está constituido por los siguientes elementos: - Espacio para lavarropas (en algunas unidades) - Una cocina gas cuatro hornallas en Acero Inoxidable marca Longvie. - Muebles bajo mesada. - Muebles alacena. - Juego de canilla monocomando marca Piazza. Placards - Frente de placards materializados con aluminio anodizado, espejo de piso a?con todos los accesorios correspondientes. - Los interiores contarán con estantes, cajoneras y barrales realizados en melanina con herrajes y accesorios de 1° calidad. Carpinterías Exteriores - Hojas en perfilería de aluminio anodizado. Línea Modena de Aluar. - Cortinas de enrollar en aluminio anodizado con guías anti ruido y Alma inyectada aislante en dormitorios. - Carpinterías Interiores - Las puertas de acceso principal y escalera sean de madera maciza enchapada. - Las puertas interiores serán de marcos metálicos con hojas placas nido de abeja en madera, y enchapadas. - En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras de 1° calidad, tipo paleta en puertas interiores y de seguridad en acceso principal y de servicio. Enlucido y Cielorrasos de Yeso - Las paredes de dormitorios, pasos, estar, comedor, hall y palier principal serán terminados con enlucido de yeso. - Los cielorrasos de los ambientes principales serán de yeso aplicado y los locales tales como baños, toilettes, cocinas y circulaciones secundarias serán cielorrasos de yeso. Pintura - Las unidades se entregaran con cielorrasos y paredes enduidos y pintados con dos manos de pintura látex para interiores. - Los marcos serán pintados con esmalte sintético. Todas las puertas serán en barniz tipo lustre. Instalación Sanitaria - Las unidades contarán con suministros de agua y desagües para los servicios previstos en baños, cocinas y lavaderos. - Se utilizaran materiales aprobados de primera calidad de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para los montantes verticales y para distribución interna de las unidades. - Instalación cloacal y pluvial en acueducto. Agua fría y caliente en AquaSystem. Además el suministro de agua caliente será por 3 termo tanques de alta recuperación (de 300lts c/u marca Reheen). - Descarga para lavarropas. Cañería de Gas - SIGAS Termofusión. Instalaciones para Equipos de Aire Acondicionado - Se dejara preinstalación eléctrica para equipos tipo Split en Estar-Comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica - Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandaran los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. - Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos Municipal y ENRE vigentes. Instalación de Telefonía - Las unidades se entregarán cableadas hasta la primera boca y contarán con canalizaciones vacías y bocas de conexión telefónica en estar, comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. - Se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. Instalación de TV por Cable - Las unidades contaran con canalizaciones y bocas vacías para la conexión con el servicio de TV en estar-comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. - Se ejecutará de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. 2.2 SISTEMAS E INSTALACIONES - Gimnasio - Laundry - SUM - Dos Ascensores de 60M/M velocidad de 1° marca: Para 6 personas cada uno terminado con pisos de granito y acero inoxidable, espejo en cabinas con puertas automáticas. Siendo las de P.B. en acero inoxidable. - Canalización (vacía) para señal de TV colectiva (por cable) - Sistemas de extinción de incendio. - Bocas de agua contra incendio instaladas en gabinetes con manguera y accesorios reglamentarios. - Matafuegos (de acuerdo a reglamentaciones vigentes)

101.50 M2
-1 AÑOS
3 baños