LOTE EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN Medidas: 8,46 x 18,90 155 m2 totales 1.092 mts vendibles aprox Zonificación: USAA (Altura máxima permitida: 22,80 mts) Morfología permitida: PB + 7/10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro habitable / Servicios Excelente ubicación a pasos de importantes Avenidas como Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, y muy cerca del Tren Sarmiento y la estación San Pedrito de la línea A del subte. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180

Oportunidad!! Compra o Inversión. Monoambiente. Bajas Expensas Monoambiente de m2 ubicado en pleno barrio de Almagro, con gran variedad de comercios, supermercados y bancos. A 2 cuadras del Subte B, próximo a la avenida Medrano y al Hospital Italiano. La disposición del departamento es interna, cuenta con un amplio espacio con piso de parquet, cocina independiente a gas con iluminación natural, calefón, mesada de granito y alacenas, con piso de granito. Baño completo con ventilación natural. Ideal para aquellas personas que buscan vivir cerca del centro, con buenos accesos y medios de transportes. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

Excelente Dpto. 3 ambientes en Almagro! BAJAS EXPENSAS. Edificio muy cerca del hospital Italiano y a pocas cuadras del Parque Centenario. La propiedad se encuentra en un piso alto con vista abierta lo cual lo hace muy luminoso, posee un living comedor de generosas dimensiones, con aire acondicionado en el ambiente. Cocina independiente con mesa desayunadora y lavadero con conexión a lavarropa. Las habitaciones tienen placard uno empotrado y el otro movible y ambos muy luminosos con ventanas a vista abierta. Ubicación. El edificio está ubicado muy cerca de importantes avenidas (Medrano, Corrientes, Díaz Vélez, Ángel Gallardo) y gran variedad lineas de colectivo así como las estaciones de Subte Medrano y Angel Gallardo. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito. Garantía Propietaria CAPITAL FEDERAL o GBA Apto Seguro de Caución 1 año de antigüedad laboral para seguro de Caución.- 6 meses para Garantía Propietaria. Recibos de sueldo que tripliquen el monto del alquiler en neto NO ES APTO MASCOTAS Ajuste anual Certificación de firma a cargo del inquilino (en caso de garantía propietaria). expensas actualizadas noviembre 2020 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B), ÁNGEL GALLARDO (Línea B)

Oportunidad. Hermoso 4 amb. Luminoso. Vista Abierta. 84 m2 totales. Departamento de 4 (cuatro) ambientes, muy luminoso con balcón y vista abierta. Excelente estado general. listo para mudarse. El edificio cuenta con personal de seguridad y cámaras con grabación de monitoreo. 4 (cuatro) ascensores por piso. Doble acceso con entrada principal y de servicio. Bicicletero en las cocheras cubiertas. Rampa de acceso para discapacitados. La propiedad cuenta con: entrada principal departamento con puerta blindada, orientación de la propiedad al noreste. Amplia cocina comedor. • Anafe marca Domec de acero inoxidable con extractor y filtro de humos al exterior. • Horno empotrado con spiedo marca Domec. • Mucho espacio de guardado . Lavadero separado a continuación de la cocina. • Cerramiento de puertas corredizas de aluminio al exterior. • Termotanque a gas de 150 litros (RHEEM Grado A ahorro de energía) • Gran Armario de guardado. • Espacio disponible para lavarropas de buen tamaño. Living comedor. • Espacio para recibidor. • Pisos de madera tarugada. • Salida al balcón, con vista abierta. • Gran ventanal hermético de fácil apertura. • Hogar en piedra travertina. • Aire acondicionado Split. 2 baños completos con bañera, reciclados a nuevo. • Uno con mampara de vidrio de 4 hojas. • Ambos con extractor de vapores. 3 dormitorios • Piso flotantes. • Aire acondicionados Split en los tres cuartos. • Placares totalmente renovados y con puertas espejadas corredizas. Todos los ambientes con amplios ventanales al exterior con excelente luz y ventilación. Pasillo distribuidor que separa el área social de las habitaciones y el baño principal. Información adicional: Edificio de categoria, Torre, estado de la propiedad excelente. Las medidas y datos, son a título informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Av Corrientes. A tan solo 6 cuadras del Parque Los Andes, siendo uno de los principales espacios verdes de la Ciudad. A tan solo 5 cuadras de la Estación de Subte Linea B Dorrego. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, y recreativa, conformando una ubicación dinámica y cómoda para el día a día.

Monoambiente amoblado y equipado al contrafrente, con cocina y baño completo. Pisos de parquet. Inmejorable ubicación a pasos de la estación Pasteur de la línea B del subte y a 3 cuadras de la estación Pasco de la línea A. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 151, 168, 180 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía Capital, Provincia de familiar directo, o Seguro de Caución Bancario o Privado Recibos de sueldo que tripliquen el monto del alquiler Antigüedad laboral mínima de 6 meses Ajuste anual. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (sí el timbrado de los mismos). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

Excelente local comercial, muy luminoso. Ubicación ideal por la importante densidad de población. Se puede acordar un tiempo de gracia para hacer los arreglos y adecuaciones necesarias!! El local posee un total de 16 m2, pisos de cerámica, techos de doble altura, baño al fondo de uso común. Se puede usar como depósito. Múltiples habilitaciones, bajas expensas. Gran circulación de personas producto de la cercanía con dos grandes Avenidas como son Juan B Justo y San Martín, y la amplia oferta comercial de la zona. Transportes Cercanos: Metrobus Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Condiciones: * Si el contrato va a estar a nombre de una persona física (últimos 3 recibos de sueldo, 1 año de antigüedad laboral o una certificación de ingresos más garante económico con recibos de sueldo) * Si el contrato va a estar a nombre de una empresa necesitamos el contrato social y certificación de ingresos las últimas dos declaraciones de impuestos a la ganancias. Garantía Propietaria de Capital y demostración de ingresos del garante (que no tenga afectación de familia, este hipotecado o sea vivienda única de una persona jubilada) 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Contratos comerciales son con un mínimo de 3 años Comisión es del 6%+Iva del total del contrato. Ajuste semestral del 20% Certificación de firma ante escribano PARA MAYOR INFORMACIÓN PODES LLAMARNOS O ESCRIBIRNOS POR WHATSAPP 1162216662

Excelente departamento en alquiler de 2 ambientes con cochera Dos ambientes de 43 m2 con living comedor y balcón francés lateral. Cocina independiente, baño completo con bañadera. Dormitorio amplio con ventana al aire luz del edificio. Placard de gran capacidad de guardado. Espacio guardacoches en el edificio. Ubicación Ideal. Muy cerca de la estación de Subte Medrano Línea B. Rodeado de una amplia oferta comercial , gastronómica, educativa y recreativa. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Requisitos para el Alquiler: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantía Propietaria CAPITAL FEDERAL Seguro de caución privado o bancario 6 meses de antigüedad laboral Recibos de sueldo que tripliquen el monto del alquiler en neto Ajuste anual. APTO MASCOTAS PEQUEÑAS Certificacion de firmas a cargo del inquilino. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (sí el timbrado de los mismos). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince

Excelente monoambiente con balcón al frente! La propiedad cuenta con una cocina a gas integrada con mesada de granito, bajomesada y alacenas, pisos de cerámica estilo parquet, balcón francés, pequeño placard en pasillo y baño con duchador. Muy cerca de importantes Avenidas como Belgrano, Hipólito Yrigoyen e Independencia y de la estación castro Barros de la línea A del subte. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

Excelente dos ambientes con dos patios en inmejorable ubicación a dos cuadras de la estación Medrano de la línea B! Características principales: - Amplio living con piso de cerámica con acceso a uno de los patios - Cocina a gas independiente con bajomesada y alacenas por la que se accede al segundo patio - Lavadero independiente - Placard entre el dormitorio y el baño - Dormitorio con aire acondicionado frío-calor y placard de piso a techo y vista al patio - Baño completo con bañera Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente y cochera semicubierta, super luminoso!! Amplio living comedor con salida a balcón con agradable vista, pasillo distribuidor con toilette, tres habitaciones con amplios placares de piso a techo y baño completo con bañera. Cocina a gas con comedor de uso diario y lavadero, iluminación natural, calefón, mesada de granito, bajomesada y alacenas. Pisos de parquet en el área social y las habitaciones y cerámica en la cocina. Aire acondicionado frío en el living (es el único que se queda), calefacción por caldera individual. Muy buena ubicación cerca de Plaza Irlanda, estaciones Puan y Carabobo de la línea A del subte e importantes Avenidas como Rivadavia y Avellaneda. Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 113, 172, 181