Desde u$s 1500/m2. Ideal inversión.

Proyecto residencial ubicado en la intersección de dos calles arboladas y transitadas, a pocos metros de las principales avenidas y centros Comerciales de la cuidad, caracterizado por un fuerte crecimiento en los últimos siete años, ofreciendo un entorno ideal para jóvenes y familias. Las dimensiones del terreno y el ajuste de su volumetría a las nuevas reglamentaciones municipales permiten una ocupación del lote, logrando múltiples ventilaciones en varios frentes exteriores.

La obra alterna tres distintas tipologías por piso, donde la principal premisa es la espacialidad y continuidad de los interiores. El diseño de las unidades es despojado y neto, así es que cada una posee el valor agregado en su balcón, planteado como un ambiente continúo en relación con el interior. Como remate el proyecto posee dos niveles de amenities con terraza, piscina, gimnasio y salón de usos múltiples, posibilitando impactantes vistas panorámicas de la ciudad.

El proceso de diseño de Helguera 3177 comenzó a raíz de una intuición, que con el tiempo se desarrolló en la forma que podemos ver ahora, la propuesta estética de nuestro trabajo y en la construcción de concreto visto, es debido al bajo mantenimiento proporcionado por este sistema constructivo y la eternidad que este material demuestra.

La práctica arquitectónica oscila continuamente entre anticipar y solucionar una situación a modo. Combina retículas estructurales precisas con un contenido dinámico, la claridad del diseño con elementos compositivos libres, una planeación cuidadosa con la improvisación inteligente. Es un constante balancear y girar entre la efectividad calculada del ingeniero estructural y las delicadas intuiciones del artista. Combinan la absoluta dureza del material y la claridad brutal de un sistema estructural.
En cuanto a los requerimientos estéticos, trabajamos el exterior completamente de hormigón visto y vidrio. Mientras que en el interior predominaran las paredes blancas contrastando con algunos elementos especiales de concreto.

Las unidades grandes de 4 ambientes, constan de un área social grande y vidriada, un sector de living separado rodeado de vidrio y contacto exterior. Un balcón que lo envuelve y enlaza la continuidad interior exterior. Una cocina que no está expuesta hacia el comedor, un dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios para niños.

Las unidades del frente, de 2 ambientes, cumplen con los las mismas premisas antes descriptas. Son unidades chicas con prestaciones de unidades grandes. Cuentan con Dormitorios en suite, toilette y lavadero.

En la obra se empleó una paleta de materiales acotada: vidrio, hormigón y aluminio, exponiéndolos tanto en la fachada como en los espacios comunes, a fin de producir un diálogo formal y material apelando a la iluminación y calidad espacial como valor agregado a la construcción.