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PROPIEDADES


Av. Corrientes 5441 - 3ºF

USD 181.769
3 Ambientes en Villa Crespo

Hermoso departamento proximo a finalizar ubicado en el corazon de Villa Crespo con muchas propuestas comerciales y gran variedad de transportes cerca. EXCELENTE UBICACION!! El departamento contara con: -Amplio living comedor -Cocina separada equipada -Baño completo con bañera -Dormitorio principal con baño completo en suite y placard -Dormitorio con placard embutido OPCIONAL COCHERA A U$D35.000 AMENITIES. AMENITIES. Pileta para adultos con solarium Pileta para niños Laundry Sala de juegos Terraza verde Cancha de mini fútbol Gimnasio con vestuarios Sauna Sala de relax SUM con terraza y parrilla exterior Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y comúnsegún corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1. Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. PISOS Hall de acceso piso y zócalos de mármol. Áreas comunes y de circulación piso y zócalos de porcellanato pulido. Alisados de cemento en las zona de servicio e igual terminación con rodillado texturado en las escaleras. Cocinas, lavaderos y balcones pisos y zócalos de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. Baños pisos de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En los ambientes privados piso y zócalos de madera o similar (a definir oportunamente por los proyectistas). REVESTIMIENTOS Hall de entrada con revestimiento de mármol.Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MESADAS En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar CIELORRASOS Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. CARPINTERIA INTERIOR Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. *no se proveerán los interiores. *no se proveerán los frentes y los interiores de los vestidores. CARPINTERIA EXTERIOR La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. HERRERIA Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. MUEBLES DE COCINA Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. ARTEFACTOS DE COCINAS Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado ASCENSORES El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. PINTURA Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. VIDRIOS Y ESPEJOS Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños (según detalle) Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 112, 127, 141, 166 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B)

74.56 M2
A ESTRENAR
Contrafrente
2 baños