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PROPIEDADES


Amenábar al 2300

USD 649.000
3 Ambientes en Belgrano

¡ESPECTACULAR Y SUPER LUMINOSO departamento de 3 ambientes de 160m2, 2 balcones, con dependencia de servicio y todas las comodidades! Diseño único y diferente, ubicado en el piso 4 en torre nueva y de gran categoría, dos cómodos dormitorios con gran vista, ventanales de puertas corredizas. -2 baños completos revestidos con Porcelanato, hidromasaje, mesada de mármol de carrara y espejos, con artefactos Ferrum. Living comedor de generosas dimensiones, con acceso a un balcón totalmente cubierto y aire acondicionado, con vistas a la ciudad y la pileta. Pisos de porcelana símil madera en los balcones (uno adaptado como escritorio y otro símil jardín de invierno ). -Palier privado, cocina completa con anafe a gas, y horno eléctrico. Las alacenas y bajo mesada son de diseño moderno italiano, conexión y espacio para lavadoras, pileta de cocina marca Jhonson de acero inoxidable, con grifería monologando. Persiana automáticas con motor en living comedor. El departamento posee caldera individual marca Main 240 digit, la calefacción es individual por piso radiante con termostato digital, propinara la regulación de la temperatura, los dormitorios cuentan con doble vidrio hermético, y el estar con vidrios de seguridad (Blisan). El living del departamento cuenta proyector, parlantes y pantalla de cine. - Puertas blindadas -4 ascensores, 4 bailares unificadas formando una gran baulera tipo de habitación de grandes dimensiones. Sistema de seguridad en todo el edificio, grupo electrógeno y cocheras de cortesía. Rampa para personas de movilidad reducida -2 amplias cocheras (ideal camionetas) en las mejores ubicaciones. Full amenities Dos piletas: una cubierta ubicada en el piso 18 con gran vista panorámica y otra climatizada de 25mts de largo ubicada en la planta baja. Sauna y baño turco. Cancha de squash. Gimnasio con aparatos. Salón para eventos y sala de juegos. Sala de reuniones. Bauleras individuales, etc. ** Las medidas del aviso son aproximadas ** **El valor de la propiedad y las expensas pueden variar **

160.00 M2
8 AÑOS
Contrafrente
2 baños
Expensas: $42.000

11 de Septiembre 2600

USD 83.000
1 Ambientes en Belgrano C

Monoambiente Divisible en Torre Belgrano. Amenities. Muy Luminoso! Torre de Complejo Nuevos Aires de Belgrano. ° Departamento Monoambiente impecable 35 m2, c mueble divisor. Muy buena distribución 31 m cubiertos, 4 m de balcón de corrido. ° Cocina con muebles bajo mesada . Mueble divisorio del monoambiente con Placard incluido ° Aire acondicionado individual. ° Calefacción por tiro balanceado. Pisos nuevos porcelanato símil madera ° Amenities: Pileta de natación con solarium de losa. °Sauna. °Gym completamente equipado. °Guardia en la entrada 24hs. °Parque central del edificio con zona de juegos para niños. °SUM disponible en planta baja para 80 personas ° 2 amplios ascensores ° Ampio estacionamiento en el subsuelo Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio Apto profesional! Apto Crédito Apto Mascotas Excelente ubicación: UGARTE 2600 entre Roosvelt y Ugarte ° a 3 cuadras de la Av. del Libertador al 6.600. a 2 cuadras del Barrio Chino ° a 5 cuadras de la Av. Cabildo al 2.900 (Subte D Estación Congreso). ° a pocas cuadras de la estación Belgrano o Nuñez de la linea de tren Mitre. a una cuadra y media del Showcase Belgrano Cines /Hipermercado Carrefour de Av. Monroe SEGURIDAD 24 hs El complejo cuenta con tres entradas con tarjeta electrónica cámaras de seguridad y vigilancia 24hs. Expensas del departamento: mensuales . ultimas expensas 5500 pesos Se aceptan ofertas ** Los precios pueden ser modificados. Las expensas pueden variar.Algunas imágenes del aviso fueron provistas por propietario**

35.00 M2
15 AÑOS
Lateral
1 baños
Expensas: $5.500

Cramer al 2600

USD 1.350.000

Lote en Venta en excelente ubicación!! a metros de importantes avenidas, como Cabildo, Congreso y Dr. Ricardo Balbin. Cerca de la estación Congreso de Tucumán de la línea D del subte. Colectivos: 19, 41, 67, 107, 114, 133, 151, 169, 175 Área: 305 m2 Frente: 8,75 Fondo:34,86 Constructibilidad (m2 propios) estimada: 2.237 m2. Se considera la PB de acceso peatonal, y Cocheras Zonificación según el Nuevo Código de Planeamiento Urbano: Corredor Medio (31,20 metros + dos retiros de altura máxima permitida) Tipología adoptada: Entre medianeras Altura: 31,20 m Altura PB: 3,00 m LFI: 21,70m*(una parte del lote, la otra no está afectada) LIB: 28,94m Basamento: SI (6m) Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: SI Protección APH: No se Hallaron registros El lindero ubicado en el lateral Izquierdo es considerado edificación NO consolidadas por: - No estar catalogados - Tener una altura menor al 75% de la permitida en CM Por lo tanto no se vincula para: - Art. 6.4.4.7 CUr - Enfrentamiento de patios - Art. 6.4.1.2 CUr - Retiro de frente - Art. 6.4.2.3 CUr – Extensión vinculada al centro libre de manzana El lindero ubicado en el lateral Derecho es considerado edificación consolidada por: - Tener una altura mayor al 75% de la permitida en CM A-Por lo tanto se vincula para: - Art. 6.4.4.7 CUr - Enfrentamiento de patios - Art. 6.4.1.2 CUr - Retiro de frente - Art. 6.4.2.3 CUr – Extensión vinculada al centro libre de manzana Área Edificable (6.4.) En todos los casos se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros. Compensación de L.F.I. (6.4.2.2.) Morfología permitida: PB + 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro habitable / Servicios ÁREA DE MIXTURA DE USO N°: 4 - Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. * En el proyecto de ley de modificación del código quedaría afectado por la tronera, la misma quedaría en 16 m INFORME COMPLETO DE PREFACTIBILIDAD DETALLADA A DISPOSICIÓN.

305.00 M2
A ESTRENAR