Monoambiente con entrepiso y balcón Este monoambiente se encuentra en el emblemático edificio proyectado por el arquitecto Manuel Tavazza para alojar a una sucursal del Nuevo Banco Italiano. La fachada del edificio estilo academicista destaca en la zona. Por su ubicación cuenta con infinidad de medios de transportes, varias líneas de subte, trenes y colectivos. A su vez está cercano a centros comerciales, supermercados, y áreas administrativas, como así también próximo a diferentes universidades. A tan solo 10 cuadras del Congreso, siendo apto profesional. La unidad se encuentra en el contrafrente y es muy silenciosa, con techos altos y un entrepiso que genera un espacio adicional. Cuenta con una pequeña cocina y baño completo, y un balcón que permite la ventilación cruzada, fundamental en un monoambiente y a su vez lo hace muy luminoso.Con expensas bajas es ideal para estudiantes, alquiler temporal o consultorios o atelier.* las instalaciones tanto de luz como de agua se han hecho nuevas. APTO PROFESIONALAPTO CRÉDITO HIPOTECARIO No posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

Este departamento de cuatro ambientes se encuentra ubicado sobre Combate de los Pozos. a 50 metros de Av. Belgrano y a 150 mts de Av. Entre Ríos. En cercanías de las estaciones de Subte Alberti, Pasco y Congreso de la Linea A y con proximidad a la estación Venezuela de la Linea E. Lineas de colectivo cercanas: 2 - 6 - 12- 23 - 37 - 50 - 56 - 60 - 84 - 90 - 95 - 98 - 102 - 103 - 151 -168 - Centros de Salud Importantes. Centro Gallego de Bs As, Sanatorio Sagrado Corazón. Plazas cercanas: Plaza del Congreso y Plaza Primero de Mayo. Además la zona ofrece una amplia oferta variedad de comercios, como bares , supermercados , cafeterías y confiterías emblemáticas de la ciudad de Bs As como el Café de los Angelitos y Confitería del Molino y el imponente Palacio Barolo. Al ingresar al departamento, te recibe un amplio y luminoso living- comedor con hogar a gas de mármol con salida a balcón corrido con vista al frente. Cocina con comedor diario con entrada independiente, con horno empotrado y anafe. Cuarto de despensa. Tres dormitorios, principal con placard empotrado de 3 puertas y baulera. Cuenta con aire acondicionado. Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado. Lavadero independiente con espacio para lavarropas, Baño completo con mampara y ventilación natural. Toilette. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos: Seguro de Caución Contrato 2 años Mes de Depósito U$S Mes de Adelanto Ajuste Trimestral por IPC No apto mascotas ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestora de informes a los inquilinos que sean personas físicas ( si el timbrado de los mismos ). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centèsimos por ciento ( 4,15%) del valor total del respectivo contrato. Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

Te presentamos este departamento que cuenta con todo el potencial a ser reciclado. El mismo esta en condiciones habitables. Ubicado en Balvanera este departamento de tres ambientes, a reciclar, en planta baja al contra frente. Cuenta con dos cuartos con espacio de guardado y ventanales. Amplio living comedor con puerta ventana. Todas las ventanas dan a un amplio patio al contrafrente Cocina separada instalación a gas, con calefón, comunica a otro patio interno, que funciona como lavadero. Pisos cerámicos. Baño completo reciclado. Esperamos tu consulta para que lo puedas visitar. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

Presentamos este espacioso departamento de 3 ambientes a refaccionar.Ubicado en un edificio de hermosa arquitectura, este espacio ofrece un lugar para que crees el hogar de tus sueños. Características a renovar: Amplio living-comedor con potencial para una distribución moderna Cocina espaciosa, actualmente sin conexión a gas Dos habitaciones con salida a balcón corrido al frente, a remodelar Baño completo Pequeño patio cubierto con espacio adicional, perfecto para convertir en lavadero o depósito Excelente luz natural y ventilación, Amenities del edificio: Dos terrazas de uso común Un ascensor Servicio de encargado tres veces por semana Estado del edificio: regular, con potencial de mejora Ubicación privilegiada:En el corazón de Balvanera, un barrio vibrante y en constante evolución, rodeado de comercios, líneas de colectivos y cerca del subte línea B, próximo a las facultades de Medicina, Economía, Odontología y más Detalles adicionales: Propiedad deshabitada, lista para comenzar la refacción de inmediato No apto para crédito hipotecario Este departamento a refaccionar es la oportunidad perfecta para quienes tienen visión y buscan un proyecto emocionante. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de renovación! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubre todo el potencial que este departamento a refaccionar tiene para ofrecer. ¡Tu próximo proyecto en Balvanera te espera!

Ubicado en el animado barrio de Balvanera, este amplio local en alquiler ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. El local, renovado hace 5 años, está distribuido en planta baja, entrepiso y subsuelo, proporcionando un espacio versátil y funcional. En la planta baja, te recibirá un salón principal de generosas dimensiones, perfecto para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La amplitud del espacio permite una distribución versátil y creativa para satisfacer las necesidades específicas de tu actividad comercial. Además, en la planta baja, encontrarás una oficina equipada con aire acondicionado, ofreciendo un lugar cómodo para gestionar las tareas administrativas de tu negocio. También cuenta con dos baños, lo cual añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. El entrepiso de 12, 25x 3,50 agrega una capa adicional de espacio, brindando oportunidades para crear áreas de exposición, salas de reuniones o cualquier otro uso que se ajuste a tus necesidades. Descendiendo al subsuelo, encontraras un espacio adicional destinado a oficina y depósito 10,85 x 3,50. Esta área puede ser utilizada para almacenamiento de inventario o como espacio de trabajo adicional. Venta de local con renta hasta el 30/04/2027 Posee acceso para personas con movilidad reducida ES VENTA CON RENTA. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

LOTE EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN Medidas: 10 x 17 M2 170 m2 Catalogado como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (16.5 metros) según el Nuevo Código de Planeamiento Urbano. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188, 194 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269