11-6221-6569
Tipología SARANDÍ 258
Cuotas redeterminadas por Cámara Argentina de la Construcción
1 ambiente

DETALLE


Oportunidad de inversión

Posibilidad de financiar en hasta 36 cuotas.


Ubicado en inmejorable ubicación. La zona donde se emplaza este emprendimiento se caracteriza por la mixtura de edificaciones y usos, en donde encontramos oficinas y edificios gubernamentales, pero también edificios de vivienda, y muchos hoteles y residencias turísticas. Esta característica le otorga al proyecto la posibilidad de unidades para múltiples usos. A 2 cuadras del Congreso de la Nación, Av. Rivadavia y Línea A del Subte y muchas líneas de colectivos, a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 8 cuadras de Av. Corrientes, avenida que ha sido completamente renovada, con un amplio sector peatonal en horario nocturno, rodeado de teatros, cines, bares, pizzerías y centros de esparcimiento nocturno.

Diseñado bajo un estilo arquitectónico de base escandinava que prioriza el diseño funcional y flexible, la naturaleza y ecología, la incorporación y presencia de madera que le aporta la calidez del espacio nórdico en su interior, amplias ventanas que aportan luminosidad.
Su fachada está diseñada bajo un estilo verde, unificada por medio de canteros y unidades al frente con balcones con extensiones verdes de vegetación natural.
Zona de Relax en último piso con Terraza Verde de cesped y vegetación natural, Solarium con deck, Parrilla, ideal para un descanso de la rutina diaria o eventos laborales/sociales.

A desarrollarse en un edificio Apto Profesional para múltiples usos, conformado por 11 niveles, cocheras, terraza, bauleras.

Del 1º al 6º piso, tres unidades por nivel. Dos monoambientes al frente de 30/40m2 y una unidad al contrafrente de 70m2. En 7º y 8º piso dos unidades por piso, una al frente con palier privado y otra al contrafrente.
Todas las unidades al frente cuentan con amplio balcón con porcelanato simil madera y canteros de vegetación natural. Con posibilidad de adquirir el piso completo.

Pensado con fines versátiles como estudio profesional (con o sin vivienda), oficina, espacio de trabajo de uso compartido, consultorio médico, o alquiler temporario.

Las unidades se entregan con planta libre, personalizables al gusto del propietario, cocina completa y baño con bañera. Baulera Individual en último piso. Anafe y Horno Eléctrico por separado. Contara –entre otras cosas- con un sistema de agua caliente, calefacción y aire acondicionado por piso radiante central con regulación individual por unidad que además mediante la tecnología de aerotermia provista consumirá hasta un 80% menos que cualquier otro sistema. NO necesitara colocar equipos Split!
El comprador podrá decidir qué layout desea y realizarlo con su arquitecto o solicitar presupuesto al equipo profesional de Grupo LL para su ejecución.



Edificio de Departamentos apto Estudio profesional
- Departamentos Apto Profesional
- Estudios profesionales versátiles
- Unidades entre 41 y 146 m2
- Ideal para variedad de usos: oficina, estudio, renta, vivienda de profesionales independientes y estudio (Homeworking), consultorios.
El diseño de su fachada permite una imagen de oficina tanto como residencial permitiendole el uso mixto desde su aspecto exterior hasta por el diseño de sus plantas abiertas.
- Diseño Personalizado: Se entregan Plantas libres, pudiendo personalizarla al gusto del propietario
- Luminosidad + Calidez
- Flexibilidad + Funcionalidad
- Ecología + Naturaleza
- Fachada con canteros verdes
- Balcones con porcelanato simil madera
- Espacio para Relax: Terraza Verde con césped y vegetación natural, Solarium con Deck de Madera y Parrilla
- 4 cocheras en Planta baja, con sistema automatizado alemán Klaus con soporte local de Mas Parking y la posibilidad de Guarda bicicleta en los mismos.
- Zona en expansión y gran mixtura de usos
- Muy buena comunicación y tranquilidad


Planta libre a personalizar por el propietario equipada con mobiliaria IKEA.

ETAPA DE EMPRENDIMIENTO


Pozo
Demolido
Construcción
Terminado

UNIDADES DISPONIBLES



UNIDAD M2 PRECIO
7°A 72.85 USD 168.231
7°B 70.00 USD 159.873
6°C 70.00 USD 156.067
4°C 70.00 USD 152.260
3°C 70.30 USD 150.377
2°C 70.30 USD 148.473
1°C 70.30 USD 144.666
6°B 40.64 USD 93.378
4°B 40.64 USD 91.100
3°B 40.64 USD 89.961
2°B 40.64 USD 88.823
6°A 37.59 USD 84.583
5°A 37.59 USD 83.552
4°A 37.59 USD 82.520
3°A 37.59 USD 81.489
2°A 37.59 USD 80.457
1°A 37.59 USD 78.394

CARACTERÍSTICAS


  • Parrilla
  • Solarium

UBICACIÓN Y TRANSPORTE


MAPA



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